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La nueva normativa sobre pisos turísticos no prohíbe el alquiler, pero sí impone nuevas reglas Apartamento turístico y vivienda turística. Si ya tienes un piso en alquiler, protege tu actividad con la documentación adecuada
Si quieres empezar ahora, hazlo bien desde el principio para evitar problemas con la comunidad. En este artículo se abordan las principales cuestiones a tener en cuenta Los pisos turísticos han ganado popularidad en los últimos años como una alternativa de alojamiento para viajeros que buscan comodidad y flexibilidad
Sin embargo, su proliferación ha generado debates sobre su regulación, impacto en las comunidades y obligaciones fiscales.
El auge de los pisos turísticos —también conocidos como viviendas de uso turístico o alquileres de corta duración— ha llevado a muchas comunidades de propietarios a tomar medidas para proteger la convivencia Pero, más allá de las iniciativas de los vecinos, el marco legal también se ha actualizado. Uno 23ª b) de la ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el valor añadido (“liva”) dispone que se encuentran exentos del impuesto los servicios de arrendamiento de vivienda. Desde mister alquiler, con el respaldo jurídico del equipo de lex legal abogados (icali 3466), te explicamos en detalle todo lo que necesitas saber si tienes —o estás pensando en tener— un piso turístico en un edificio residencial.
El sector del alquiler vacacional sigue evolucionando, y en 2025 llega una de las medidas más importantes El registro único de arrendamientos turísticos y temporales, impulsado por el gobierno para regularizar y supervisar este tipo de alojamientos. La entrada en vigor de la ley orgánica 1/2025 ha reforzado el marco normativo que permite a las comunidades de propietarios aprobar por mayoría cualificada la limitación, condicionamiento o prohibición de los arrendamientos turísticos. Con la temporada alta a la vuelta de la esquina y el auge del alquiler vacacional, muchos propietarios se preguntan si deben aplicar iva en sus arrendamientos turísticos.
Desde enero de 2025, los arrendamientos de corta duración, sean turísticos o de temporada, incluidos los de embarcaciones, están obligados a obtener un número de registro a nivel estatal, si se publicitan a través de plataformas como booking, airbnb o google.
La gestión de inmuebles bien como apartamento turístico bien como vivienda de uso turístico genera numerosas dudas
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